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崗位職責:
1、負責完善所轄各項目工程管理工作，制定和修改相關制度、工作流程、操作規(guī)范、技術標準并組織實施；
2、根據(jù)項目實際情況，組織制定和實施節(jié)能降耗方案和措施，開展項目的工程設備設施的維修、養(yǎng)護、運行、管理；
3、負責洽談、評詁、監(jiān)督工程外包委托公司，組織對外委工程的質(zhì)量驗收；
4、負責工程改造及裝修等施工監(jiān)管、調(diào)試驗收、檔案管理、整改實施工作及項目商戶的裝修管理，審批商戶的室內(nèi)裝修方案；
5、負責各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡，組織、落實各類系統(tǒng)運行、維修保養(yǎng)等管理工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)設備、設施的安全性和完好率；
6、做好工程突發(fā)事件的應急處理預案的制定、工程事故組織調(diào)查分析處理及善后工作；
7、負責在本部門宣貫質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系標準，物業(yè)管理示范大廈標準及要求；
8、負責工程項目招投標的方案策劃、評審、監(jiān)督實施及驗收工作；
9、負責新項目工程方面的前期對接工作，確保新項目正常運作；
10、負責項目臨時交代的其他工作事宜。
任職要求:
1、本科學歷，45周歲以下，持有相關職稱。
2、有產(chǎn)業(yè)園、寫字樓宇工程管理經(jīng)驗。
3、五年以上寫字樓、酒店管理經(jīng)驗，其中3年以上同崗位經(jīng)驗;
4、熟悉暖通、強弱電、消防、給排水、電梯等設備設施原理及運維標準;
5、熟悉物業(yè)管理和設備設施管理的相關政策、法規(guī)。