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職責(zé)描述： 1.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)擬定部門年度計劃，并定期對計劃完成情況進行審核和監(jiān)督； 2.制定部門年度預(yù)算，實時監(jiān)督把控各部門各項工作預(yù)算執(zhí)行情況； 3.負責(zé)組織制訂有效的設(shè)備運行方案，應(yīng)用新技術(shù)，實施節(jié)能措施； 4.負責(zé)部門管理、設(shè)施設(shè)備安全操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修等相關(guān)制度、流程和技術(shù)文件的制定及完善工作； 5.全面負責(zé)公司項目的公共設(shè)備設(shè)施的正常運行，維保工作； 6.負責(zé)對各工程專業(yè)班組的工作進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，確保各項工作得以順利進行； 7.負責(zé)工程部質(zhì)量過程的管理和控制，確保本部門各項工作確有實效； 8.制定、審核工程部各項管理制度及應(yīng)急措施； 9.負責(zé)與供電局、自保險公司、施工單位等建立并保持良好的關(guān)系，確保電力、供水、煤氣、通訊、電視等正常工作； 10.負責(zé)組織實施對工程外包單位的管理、評審和考核，對外包單位實施有效的監(jiān)控和管理； 11.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1.從事寫字樓、商業(yè)物業(yè)管理工作八年以上，商業(yè)、寫字樓物業(yè)公司工程部經(jīng)理及以上任職經(jīng)歷，具有工程管理、設(shè)施設(shè)備維護等技術(shù)管理經(jīng)驗； 2．對現(xiàn)代化物業(yè)以及機械、電力、管道和弱電等方面的專業(yè)知識有較全面的了解，熟悉物業(yè)管理各項流程；具有獨立主持或承擔(dān)項目工程建筑施工管理、物業(yè)移交的全過程管理經(jīng)歷； 3．熟練掌握工程類電腦軟件及日常辦公軟件操作（CAD、office等辦公軟件）； 4．專業(yè)和理論知識扎實；掌握各類工程系統(tǒng)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范，能進行工程圖紙審核。