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職位描述：
崗位職責：
1.協(xié)助項目經(jīng)理根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同、秩序服務(wù)規(guī)范、服務(wù)禮儀規(guī)范和秩序管理要求，制定并組織實施秩序服務(wù)方案，秩序服務(wù)計劃和預算，以及物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的布防方案；
2.組織專業(yè)技能培訓及綜合素質(zhì)培訓；秩序維護員儀容、儀表的督查和管理；秩序維護部勞動紀律、崗位職責及內(nèi)務(wù)管理；
3.日常防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害、預防交通事故的組織與實施；
4.負責消防工作，配備專管人員，備齊消防器材，消防設(shè)施系統(tǒng)定期保養(yǎng)、檢查；
5.對本小區(qū)內(nèi)的外來人員、犬類、各類車輛管理，道路交通管理；
6.已配套技術(shù)防范設(shè)施（如安防監(jiān)控、樓宇對講、周界報警、住戶報警、門鎖智能卡等）的能有效使用，對所反應(yīng)的信息實施管理并及時處理；
7.監(jiān)控中心接到報警信號，及時安排秩序維護員5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，監(jiān)控中心應(yīng)接受用戶的救助要求，解答用戶詢問；
8.定期巡視，對發(fā)現(xiàn)的各類事故、事件隱患及時制定解決措施并督促落實，遇到突發(fā)事件時以身作責，組織處理；
9.小區(qū)有水、火、警情等應(yīng)急預案，并在監(jiān)控中心上墻，每年應(yīng)組織不少于二次應(yīng)急預案演習；
10.負責秩序維護部日常工作安排，出勤考核，合理調(diào)配人員，堅持白天和夜間的定期查崗制度；
11.對本部門的秩序服務(wù)進行例行工作檢查（每天），并不斷改進秩序服務(wù)品質(zhì)；
12.秩序維護工作團隊建設(shè)，對秩序員進行日常專業(yè)訓練、服務(wù)禮儀訓練以及績效管理（輔導、評價、反饋、激勵）；
13.負責主持秩序部工作例會，傳達貫徹客服中心及總公司的指示；
14.完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
任職資格：
1.45歲以內(nèi)，高中及以上學歷，有從軍經(jīng)歷者優(yōu)先；
2.有兩年以上物業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗；
3.熟悉公安、消防等有關(guān)法律法規(guī)；
4.熟練掌握治安、消防監(jiān)控、安全設(shè)備使用維護及車輛管理的能力；
5.有較強的組織、指揮能力，執(zhí)行能力強，吃苦耐勞、作風端正。